購房一件事（個人二手房交易）指辦理二手房交易過戶時規定，同時申請不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、政策性住房及土地劃撥補(bǔ)辦出讓手續(xù)空間載體、住建局網(wǎng)簽備案高質量、稅務(wù)繳稅、水重要組成部分、電流程、氣、廣電網(wǎng)絡(luò)過戶等多件事勃勃生機，群眾在一個窗口申請助力各業，工作人員將信息推送至各個部門審批辦結(jié)。減少辦事群眾來往多個部門的跑動提供有力支撐。
因房屋買賣申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應用，可同時申請政策性住房及土地劃撥補(bǔ)辦出讓手續(xù)、網(wǎng)簽備案技術交流、繳稅及水先進的解決方案、電、氣、廣電網(wǎng)絡(luò)過戶宣講活動。
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1購房一件事（個人二手房交易）申請表
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2申請人身份證明材料
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3不動產(chǎn)權(quán)屬證書
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4買賣合同
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5抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的證明材料（未解除抵押情況下提供不斷進步，原件）
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6縣級以上人民政府批準(zhǔn)文件和出讓合同及出讓金繳納憑證（依法需繳納土地出讓金的，窗口通過內(nèi)部流轉(zhuǎn)獲刃?。?/span>
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7（個人所得稅）稅務(wù)證明告知承諾書
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8（契稅）稅務(wù)證明告知承諾書
申請人在三明市不動產(chǎn)登記中心綜合窗口受理收件規模，基礎(chǔ)信息審核無誤后，三明市不動產(chǎn)登記中心將信息推送給三明市房屋交易中心進(jìn)行網(wǎng)簽備案講道理，三明市房屋交易中心提交后將信息發(fā)送至三明市不動產(chǎn)登記中心發展目標奮鬥，三明市不動產(chǎn)登記中心匯總信息后將信息推送給國家稅務(wù)總局三明市稅務(wù)局進(jìn)行審核繳稅，國家稅務(wù)總局三明市稅務(wù)局審核通過后更多的合作機會，將涉稅聯(lián)系單發(fā)送至三明市不動產(chǎn)登記中心延伸，三明市不動產(chǎn)登記中心獲取已繳稅信息后，三明市不動產(chǎn)登記中心在三個工作日審核登簿行業分類。三明市不動產(chǎn)登記中心審核登簿后，可以根據(jù)申請人選擇是否直接郵寄給產(chǎn)權(quán)人提高鍛煉。三明市不動產(chǎn)登記中心登簿后將把登記信息發(fā)送給水發展邏輯、電、氣有所提升，辦理水聽得進、電、氣先進水平、廣電網(wǎng)絡(luò)過戶便利性。
流程圖
登記費：住宅類每件80元；非住宅類每件550元 重要平臺；個人收稅依據(jù)相關(guān)稅收法律法規(guī)計算深刻認識。
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1發(fā)改價格規(guī)〔2016〕2559號；
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2《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細(xì)則應用提升；
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3《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務(wù)院令第224號）主動性；
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4《中華人民共和國印花稅暫行條例》（國務(wù)院令第11號）；
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5《財政部發展的關鍵、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）基礎；
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6《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）。
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二手房過戶需提供什么材料多種方式？
答市區(qū)個人二手房因買賣或贈與方式過戶對外開放，申請不動產(chǎn)登記的申請材料為：《不動產(chǎn)交易、稅務(wù)深入交流研討、登記申請表》（窗口提供）資料、不動產(chǎn)權(quán)屬證書（原件）、申請人身份證明（原件，委托人可提供身份證明復(fù)印件）堅定不移、授權(quán)委托書（原件）組合運用、代理人的身份證明（原件）、買賣合同或贈與協(xié)議（原件）迎難而上、出讓合同及出讓金繳納憑證（房產(chǎn)為政策性住房或土地性質(zhì)為劃撥的提供）（原件）積極、涉稅聯(lián)系單（原件）。出讓金（政策性住房或土地性質(zhì)為劃撥的需繳納）堅持先行、稅費以自然資源局產業、稅務(wù)部門核算為準(zhǔn)。
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去哪里領(lǐng)不動產(chǎn)權(quán)證情況較常見？
答不動產(chǎn)檔案查詢及不動產(chǎn)領(lǐng)證在三明市行政服務(wù)中心二樓可持續，不動產(chǎn)登記中心窗口289、291體製、292進(jìn)行辦理構建。窗口咨詢電話：0598-8231206。
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辦理二手房交易過戶時服務延伸，沒有水共創輝煌、電、氣進一步、廣電網(wǎng)絡(luò)賬戶的大部分，可以不過戶嗎？
答可以選擇不過戶實際需求，相關(guān)部門也會核實解決方案，對于沒有相關(guān)賬戶的，相關(guān)部門也不予辦理善謀新篇。
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水增產、電、氣還不大、廣電網(wǎng)絡(luò)賬戶有欠費的經過，可以聯(lián)動辦理嗎？
答辦理二手房交易過戶時力度，如果水明確了方向、電、氣勇探新路、廣電網(wǎng)絡(luò)賬戶欠費的單產提升，需先補(bǔ)繳所欠費用方可聯(lián)辦過戶。
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辦公時間
星期一至星期五：上午9:00-12:00 下午13:30-17:00
周六無休窗口辦公時間：上午9:00-11:30 下午15:00-17:00
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辦公地址
三明市三元區(qū)列東街道江濱北路11號2樓260-267窗口試驗。
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乘車路線
公交車直達(dá)線路：乘坐15路勞動精神、18路、66路、53路到市政務(wù)服務(wù)中心（碧湖站）預下達；
免費接駁線路：60路的有效手段，線路：體育館場（東）公交樞紐站-市政務(wù)服務(wù)中心，運營時間：8：20—17：40方案。
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1申請購房一件事（個人二手房交易）可咨詢電話：0598-7500737
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2相關(guān)資料下載：購房一件事（個人二手房交易）申請表
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3相關(guān)資料下載：購房一件事（個人二手房交易）申請表（樣表）.doc
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4相關(guān)資料下載：（個人所得稅）稅務(wù)證明告知承諾書格式（空表）.doc
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5相關(guān)資料下載：（個人所得稅）稅務(wù)證明告知承諾書格式文本（樣本）.doc
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6相關(guān)資料下載：（契稅）稅務(wù)證明告知承諾書格式（空表）.doc
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7相關(guān)資料下載：購房一件事（個人二手房交易）申請表（樣表）.doc
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